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物业服务对业主有哪些影响？

好物业，让业主舒心

良好的物业管理让业主在小区中住得安心，物业对小区的外来人员进行例行询查登记，对车场车辆进出进行指挥，物业服务企业，让你不用担心看见小区都是外来人员在逛公园，车辆进出要前后左右看个十几遍；良好的物业管理让业主在小区中住得放心，物业对小区公共设施的日常维护能让小区的路灯在夜晚的时候也明亮如昼，各个小区主管道畅通顺畅，即便堵塞也有专人清理，也不用担心地上到处污水横流。

物业服务人员应当具备的职业素养：沟通

物业行业的职业人对沟通能力要求非常高。沟通被称为物业行业的“润滑剂”，也是这个行业的一个突出特点。如何有效地进行沟通，合肥物业服务，传递准确无误的信息，表达令人信服的见解，在工作中掌握交流与交谈的技巧是至关重要的，物业服务集团，甚至是决定能否取得成功的关键。在融洽、和谐的气氛中与业主沟通与交流，一定是有效、轻松、同时也是容易的。尤其是在物业客户关系管理工作中，良好的沟通能力有时会起到“大事化小，小事化无”的奇1效。

物业管理公司应该向小区居民提供什么样的服务?主要有公共性1服务、特1约性专项服务、***服务三大类。

物业管理服务合同中当事人应当约定下列物业管理服务事项：

（1）住宅共用部位、共用设备的使用管理、维修和更新；（2）物业管理区域内公共设施的使用管理、维修和更新；

（3）电梯、水泵等房屋设备的运行服务；（4）保洁服务；（5）保安服务；

（6）物业维修、更新费用的帐务管理；（7）物业档案资料的保管。

合肥物业服务-安徽银卫有限公司-物业服务企业由安徽银卫安防科技服务有限公司提供。安徽银卫安防科技服务有限公司（www.yinw***f.com）位于合肥市包河区天都路5199号熔安家园。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前安徽银卫在其它中享有良好的声誉。安徽银卫取得商盟认证，我们的服务和管理水平也达到了一个新的高度。安徽银卫全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。