公司物业服务-安徽银卫(在线咨询)-阜阳物业服务

物业管理服务的内容

(一)综合服务

1、根据业主需求，公司物业服务，提供物业服务合同之外的特1约服务和***服务等有偿便民服务的，并公示服务项目和服务标准。

2、签订规范的物业服务合同，并按照合同约定公布物业管理服务项目、内容及物业服务标准，保安物业服务公司，建立有完善的财务管理公开、监督制度。

3、设有服务接待中心，公示24小时服务电话，及时处理物业管理服务合同范围内的公共性的事务，阜阳物业服务，受理住户的咨询和投诉。

如何做好物业服务工作

服务意识的培养 要把服务工作做好，必须提高我们的服务意识。也就是要我们清楚地知道物业管理是服务行业，物业管理企业不是***的管理机构，是与业主具有平等关系的服务单位，物业公司与业主签订的协议是委托服务协议。服务水平作为业主考核物业公司的标准，服务的好，合同可以续签，服务的不好，就会影响我们续约。

如何判断物业服务好坏

1、看门卫对陌生人的态度

业主可以观察一下门卫对于经常进入小区的保姆、送水工、快递员等的态度，这些人进出小区，物业服务中心，门卫是否严格询问来者身份与目的，还是不管不问的随意他们出入；对于业主的朋友进入小区时，门卫有没有电话询问业主家庭并登记；临时性访客，比如调查员、看房者进入小区有没有登记，保安人员有没有陪同。

2、查看各种设备状况

硬件设施的完好运行是实现高水平物业管理的先决条件，购房者可以看看小区内各种设备的状况。如楼宇对讲机是否正常、电梯是否能正常运行、楼道的公灯能不能正常使用等。